Lote 2

R$ 300000

Sobre a Propriedade

Galpão logístico classe AAA localizado no Condomínio Navepark, em Itajaí/SC, principal eixo logístico do sul do Brasil. Construção moderna, com alto padrão técnico, flexibilidade operacional e infraestrutura completa para operações industriais ou de distribuição.

Destaques estruturais

Propriedades comparáveis próximas

Lote 2

Simulador: Imóvel vs CDB

CDB calculado com CDI oficial (Banco Central) × % do CDI. Sem aluguel.

Valor do imóvel (R$)

(editável • pode pré-preencher do layout: #valordevenda)

Valorização (% a.a)

(editável • pode pré-preencher do layout: #caprateestimado)

Prazo (meses)

% do CDI (ex.: 120)

(usado no cálculo do CDB)

CDI anual (% a.a)

Fonte: BCB (endpoint do site)

—

CDB (% a.a) equivalente (CDI × %CDI)

(ex.: CDI 14,90% × 120% = 17,88% a.a)

Observação

CDB exibido como BRUTO (sem IR)

(se quiser voltar ao líquido depois, eu ajusto)

ATO (R$)

Parcelas (quantidade)

Parcela inicial (R$)

Correção das parcelas (% a.m)

Reforço principal (R$)

Mês do reforço (1..N)

Reforço adicional (R$)

Meses dos 5 reforços (vírgula)

Total aportado no imóvel

—

Valor final do imóvel (bruto)

—

Rentabilidade: —

CDB final (bruto)

—

Rentabilidade: —

Diferença (Imóvel - CDB)

—

Diferença (% do aporte): —

Estimativa de Locação

Valor do imóvel (R$)

(pré-preenche de #valordevenda, mas você pode editar)

Percentual de locação (%)

(ex.: 5% do valor do imóvel)

Valor estimado de locação

—

Lote 2

Null

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